Dunav u službi "Marine OASA"

Dunav u službi "Marine OASA" – izgradnja ekskluzivnog turističko-nautičkog centra u Grockoj počinje 2011. godine

Marina OASAPosle skoro pola veka od poslednje velike investicije na gročanskoj adi - izgradnje odmarašta "Investbanke", na istom mestu "nići će" moderan turističko-nautički kompleks, vredan između 8 i 10 mil EUR. Buduća "Marina OASA", udaljena svega trideset kliometara od Beograda i smeštena na, smatraju mnogi, najlepšem delu Dunava u Srbiji, biće jedinstveni centar u našoj zemlji koji će objediniti ponudu nautičkog, sportskog, hotelskog, kongresnog i gastronomskog turizma.

Pod obroncima brestovičkih brda, na oko 2 hekatra zemljišta, biće sagrađen hotel sa aprtmanskim delom, sportski tereni i dvorane, otvoreni i zatvoreni bazeni, marina sa 50 vezova, a realizacija projekta firme "DOR Studio" i arhitekte Duška Đorđevića, trebalo bi da počne već naredne godine. Trenutno su u toku izrada neophodne urbanističke dokumenatcije koju priprema Urbanistički zavod Beograda i pregovori sa potencijalnim partnerima, najavio je za "eKapiju" Dragan Jovanović, direktor beogradskog "Appraisal Associates", koja je investitor projekta i vlasnik bivšeg bančinog odmarališta.

Jovanović Marina OASAje naglasio da su interesovanje za saradnju na izgradnji "Marine OASA" već pokazali potencijalni strateški partneri, a među stranim investitorima su kompanije iz Nemačke, Austrije, Mađarske i Velike Britanije.

Raspoloženi smo za sve vidove partnerstva, dakle manjinsko i većinsko učešće u vlasništvu budućeg centra, kao i formiranje konzorcijuma. "Appraisal Associates" u projekat inicijalno unosi vlasništvo nad nekretninom i pravo svojine, projektnu dokumentaciju i dosadašnju realizaciju - kaže Jovanović.

Prema njegovim rečima, ideja izgradnje kompleksa na Dunavu nastala je iz procene da Beogradu, ali i Srbiji, nedostaje centar koji na jednom mestu može da zadovolji ovako raznolike potrebe gostiju.

Objašnjavajući koncpet "Marine OASA", koji je premijerno predstavljen na Sajmu turizma u Beogradu, Jovanović je kazao da naša prestonica ima nekoliko desetina hotela različitog kapaciteta, kvaliteta i kategorija, koji gostima nude više 6.500 ležaja.

Ti hoteli su uglavnom namenjeni posetiocima Beograda, ali nedostaje jedinstven turistički kompleks koji može pružiti širok dijapazon novih turističkih usluga. Takvi centri se danas grade u prirodi, izvan gradskog jezgra, sa kvalitetnim wellness i sportsko-rekreativnim sadržajima - objašnjava sagovornik "eKapije".

Marina OASAJovanović kaže da je za sada za "Marinu OASA" urađen idejni projekat, a pripremaju se urbanistički akti neophodni za buduće projektovanje i izgradnju.

Nadamo se da ćemo zahtev za lokacijsku dozvolu predati tokom proleća 2010. godine, kada ćemo i započeti izradu glavnog projekta. Tom dinamikom, početak izgradnje možemo da predvidimo za narednu građevinsku sezonu. Projekat će se odvijati kroz tri faze. Prva bi trebalo da obuhvati izgradnju nautičkog bloka, odnosno marine i celog sportskog kompleksa. Ova faza zauzima 70% površine i oko 10% investicije. Sledeća faza bi bila izgradnja apartmana, dok je u trećoj planirana izgradnja hotela sa svim pratećim sadržajima. Izgradnja hotela sa wellness centrom stajaće oko 6 mil EUR, dok će apartmanski blok koštati oko 1,5 mil EUR.

Bojan Marina OASAPopivoda iz kompanije "Savath", koja je zadužena za kompletni konsalting na projektu, kaže da će "Marina OASA" biti konkurentna svim sličnim objektima na evropskom, pa i svetskom nivou.

Multifunkcionalne sadržaje maksimalno smo prolagodili kako domaćem tržištu, tako i internacionalnim gostima. Osim ponude u samom kompleksu razmišljali smo i o organizovanim obilascima obližnjih kultuno-istorijskih lokaliteta i izleta Dunavom do Beograda, Vinče, Viminacijuma, Golubca i Srebrnog jezera.